小产权房可以转大产权吗——浅析——婚姻继承 作者：   时间：2023/7/7 19:57:10   来源：

1、小产权房可以转大产权吗1、小产权房不可以转大产权。小产权房未缴纳土地出让金等费用，除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统1换证，才能转变成大产权。2、法律依据:《城市房地产管理法》第6十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第2百零9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。2、小产权和大产权房具体是什么小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的1种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。由国家颁发产权证的叫做大产权房，包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。

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