民法典中别墅居住权多少年协议离婚议论
民法典中别墅居住权多少年
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1、民法典中别墅居住权多少年
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民法典规定，别墅的居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。
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《中华人民共和国民法典》第3百6十6条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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第3百6十7条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
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居住权合同1般包括下列条款：
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(1)当事人的姓名或者名称和住所;
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(2)住宅的位置;
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(3)居住的条件和要求;
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(4)居住权期限;
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(5)解决争议的方法。
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第3百6十8条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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第3百6十9条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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第3百7十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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2、法律是如何规定居住权的
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1.居住权享有占用他人房屋的权利，不涉及买卖、抵押等权利。也就是说，居住权的唯1权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。
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2.居住权是对他人房屋的权利，而不是对自己房屋的权利。因此，有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权。
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3.居住权可以通过双方签订合同或业主立遗嘱来确立。但是，它必须在房屋管理部门登记后才能生效。不管你住多久，只要你没有在房管部门登记，居住权就不会生效。
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4.设定居住权的期限由当事人自己决定，可以是5年、10年、15年或永久居住。
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5.如果有居住权的房产被出售，居住权不会消失，业主可以继续居住。
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孙庭超律师，辽宁法大律师事务所合伙人。具备十余年法律及相关行业从业经历。现系中国总会计师协会法务会计师、辽宁省律师协会公司与对外投资...查看更多》》
